Белоярским городским судом ХМАО-Югры рассмотрено дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» к жителю города Белоярский об устранении нарушения зоны минимальных расстояний магистрального газопровода путем освобождения земельного участка и о понуждении в совершении действий.

Согласно требованиям истца, у гражданина в собственности имеется земельный участок, на котором расположены одноэтажный садовый дом и гараж.

В соответствии с СП 36.13330.2012 «Свод правил. Магистральные трубопроводы» минимальное безопасное расстояние от магистрального газопровода до жилых строений должно составлять не менее 350 м..

При этом, садовый дом находится на расстоянии менее 350 м., а именно 335 м. от оси магистрального газопровод, что создает угрозу жизни и здоровью людей и препятствует эксплуатации опасного объекта.

Истец просил суд обязать собственника привести земельный участок в состояние, соответствующее установленным ограничениям, путем сноса в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу одноэтажного садового дома и гаража, расположенных на земельном участке.

Изучив материалы дела, суд отказал истцу в удовлетворении заявленных требований, так как по смыслу норм законодательства, а именно ч. 37, ч. 38 ст. 26 Федерального закона от 03 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 38 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 16 февраля 2022 года, п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 23 июня 2021 года, не подлежат сносу здания, сооружения, расположенные в зоне минимальных расстояний до магистральных трубопроводов, если лицо, осуществившее их возведение не знало и не могло знать о действии ограничений в использовании земельного участка, в частности, если не был обеспечен публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и о границах такой зоны.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.